Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 hết bao nhiêu?

Xây nhà 1 trệt 1 lầu là hình thức xây nhà phổ biến hiện nay với quy mô nhỏ, nhanh chống hoàn thành xây dựng hợp lí và đa phần phù hợp với các hộ gia đình trẻ có ít thành viên hoặc gia đình có nguồn kinh phí xây nhà vừa phải. Để có thể dễ dàng quản lí được nguồn tài chính tránh xảy ra phát sinh ngoài ý muốn việc đầu tiên chúng ta cần phải làm đó chính là lập ra dự toán kinh phí xây nhà. Không chỉ đối với các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mà minh khuyên rằng với mọi ngôi nhà quý vị đều cần phải lập ra dự toán chi phí xây dựng. Kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu hết bao nhiêu? là câu hỏi khá quen thuộc mà mình nhận được khá nhiều gần đây. Tùy vào từng diện tích, từng phong cách thiết kế của ngôi nhà, từng mức giá mà nhà thầu xây dựng đưa ra thì mới có thể đưa ra được dự toán kinh phí xây nhà chính xác được. Tuy nhiên, để giúp quý vị có thể tự mình tính được kinh phí xây nhà, bài viết này mình sẽ đưa ra cách tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10, đây sẽ là ví dụ cụ thể nhất cho việc lập dự toán kinh phí của quý vị.

Tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 m2

Thực ra, trong cách tính dự toán kinh phí xây nhà ở thông thường thì sẽ có hai cách tính phổ biến đó chính là cách tính dự toán xây nhà theo diện tích và theo bảng dự toán chi tiết. Việc lập kinh phí theo bảng dự toán chi tiết sẽ phức tạp và khó hơn dự toán chi phí xây nhà theo diện tích nhưng độ chính xác của hai hạng mục này đều tương đương nhau. Do vậy trong bài viết này mình sẽ chỉ cho quý vị các tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 theo diện tích m2. Cách tính này rất đơn giản, quý vị chỉ cần tính được tổng diện tích xây dựng nhà mình ở đây thì sẽ bao gồm diện tích móng, diện tích tầng trệt, diện tích lầu 1 và diện tích mái sau đó lấy nhân với đơn giá ( đơn giá sẽ tùy theo từng nhà thầu xây dựng).

Bài viết liên quan  Phối cảnh mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m hiện đại

Tổng diện tích xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 tức 40m2:

– Diện tích móng = 50% = 20m2

– Diện tích tầng trệt = 100% = 40m2

– Diện tích lầu 1 = 100% = 40m2

– Diện tích mái ( tùy vào từng loại mái, ở đây mình sẽ tính mái nhà theo mái tôn) = 50% = 20m2.

==> Tổng diện tích xây dựng là 20 + 40 + 40 + 20 = 120m2

Đơn giá xây dựng theo nhà thầu:

– Đơn giá xây dựng phần thô = 3.000.000 vnđ/m2

– Đơn giá xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay) = 5.000.000 vnđ/m2

Theo cách tính dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×10 theo diện tích thì ngôi nhà sẽ có giá thành như sau:  120 x 3.000.000 = 360.000.000 vnđ đối với phần thô và 120 x 5.000.000 = 600.000.000 cho hình thức xây nhà trọn gói.

Như vậy, với cách tính trên thì quý vị có thể dễ dàng để đưa ra mức dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 1 lầu cho gia đình. Chúc quý vị luôn có được ngôi nhà như mong muốn với mức giá thành hợp lí.

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *