Xây nhà 4×12 bao nhiêu tiền 2018

Xây nhà 4×12 bao nhiêu tiền trong năm 2018 chắc hẳn là câu hỏi được rất nhiều gia đình thắc mắc, đặc biệt đối với gia đình có nguồn kinh phí vừa phải, đang muốn biết được con số nào đó cụ thể để dễ dàng dự trù kinh phí.

Quả thật, diện tích 4×12 là diện tích tương đối nhỏ để xây dựng một ngôi nhà đẹp, do vậy để tối ưu công năng sử cho cả gia đình, giải pháp tối ưu nhất đó chính là xây cao tầng. Ở khu vực thành phố, nếu quý vị đang có mức kinh phí xây dựng thấp thì với diện tích này lựa chọn xây nhà 1 trệt 1 lầu hay 1 trệt 2 lầu sẽ là lựa chọn tối ưu nhất. Để giải đáp thắc mắc xây nhà 4×12 bao nhiêu tiền của quý vị, bài viết này tôi sẽ đưa ra ví dụ về cách tính chi phí xây dựng của một căn nhà cụ thể có quy mô 3 tầng với cùng diện tích 4x12m để quý vị dễ hiểu.

Xây nhà 4×12 1 trệt 2 lầu bao nhiêu tiền 2018

xay-dung-nha-4x12-bao-nhieu-tien
Xây dựng nhà 4×12 bao nhiêu tiền

Thông thường để có được mức giá thành chính xác khi xây dựng một công trình thì cần phải có bản vẽ thiết kế cụ thể. Nếu không có bản vẽ thiết kế cụ thể quý vị có thể sử dụng cách tính chi phí xây dựng đơn giản mà hiệu quả dưới đây với mức độ chính xác cao.

Bài viết liên quan  Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái đẹp tân cổ điển

Tính diện tích xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu 4x12m

Diện tích xây dựng sẽ được tính dựa theo mẫu thiết kế nhà đẹp ở trên do công ty Nam Long thực hiện dành cho gia đình chị Nhung ở quận Thủ Đức.

  • Móng: 48×50% =  24m2   ( giá phần móng thông thường sẽ được quyết định vào tình trạng đất, có thể sử dụng móng cọc, móng đơn, móng băng,…)
  • Tầng trêt: 48 x 100% = 48m2
  • Lầu 1: 48 x 100% = 48m2
  • Lầu 2: 48 x 100% = 48m2
  • Mái bằng: 48 x 70% = 33.6m2. Ngoài ra Mái ngói = 50%, Mái tôn = 30%.

Đơn giá xây dựng phần thô : 3,2 triệu/m2. Đơn giá xây dựng trọn gói: 5,2 triệu/m2 (Lấy theo đơn giá xây dựng của nhà thầu xây dựng uy tín tphcm Nam Long).

Chi phí xây dựng sẽ được tính bằng cách lấy diện tích nhân với đơn giá.

– Chi phí xây dựng phần thô: (48+48+48+24+33,6)x3.200.000 = 645.120.000 VNĐ.

– Chi phí xây dựng trọn gói: (48+48+48+24+33,6)x5.200.000 = 1.048.320.000 VNĐ.

Đó chính là cách tính đơn giản có độ chính xác cao hơn 90% mà bài viết muốn gửi tới cho quý vị tham khảo. Hi vọng những thông tin trên sẽ góp phần giải đáp thắc mắc xây dựng nhà 4×12 bao nhiêu tiền. Ngoài ra, với cách tính chi phí xây dựng trên, quý vị còn có thể áp dụng để tính chi phí của những mẫu nhà với diện tích khác nhau.

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *